Pierwszeństwo zawarcia umowy najmu lokalu na czas nieoznaczony przysługuje osobom zamieszkującym i zameldowanym na stałe, na terenie Miasta Braniewa przez okres co najmniej 5 lat, które spełniają łącznie następujące warunki:

*mieszkaniowe, tj.: nie posiadają tytułu do lokalu lub zamieszkiwanie w lokalu, w którym na osobę przypada mniej niż 5 m2 powierzchni pokoi w gospodarstwie wieloosobowym i mniej niż 10 m2 powierzchni pokoi w gospodarstwie jednoosobowym.

* dochodowe, tj.: średni miesięczny dochód wnioskodawcy nie przekracza : do 70 % kwoty najniższej emerytury miesięcznie na osobę w gospodarstwie wieloosobowym oraz do 100 % kwoty najniższej emerytury miesięcznie w gospodarstwie jednoosobowym.

Dochody o których wyżej mowa, ustala się w oparciu o dochody gospodarstwa domowego brutto bez składek ZUS z 3 miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku.

• Wymagane dokumenty:

Wniosek o przydział lokalu mieszkalnego (druk wniosku–patrz lokale socjalne)

• Opłaty:

Od wniosku o przydział lokalu mieszkalnego nie pobiera się opłaty skarbowej.

• Wydział prowadzący sprawę:

Wydział Mienia Komunalnego Urzędu Miejskiego w Braniewie, ulica Kościuszki 111, pokój nr 14, tel. 055 644 29 75.

• Termin i sposób załatwienia sprawy:

- Wnioski o najem lokali na czas nieoznaczony rozpatrywane są przez Społeczną Komisję Mieszkaniową.

- Komisję powołuje Burmistrz Miasta Braniewa, określając jej skład osobowy i regulamin działania.

- Wnioski o najem lokalu na czas nieoznaczony przyjmowane są w okresie od 1 listopada do dnia 31 października roku następnego. Wnioski złożone w tym terminie rozpatrywane są przy opracowywaniu listy na rok następny.

• Komisja opracowuje projekt listy osób, uprawnionych do wynajęcia lokalu na czas nieoznaczony.

• Wnioskodawcom odmownie rozpatrzonym, przysługuje prawo wniesienia odwołania do Burmistrza Miasta Braniewa, w terminie 30 dni od chwili wywieszenia projektu listy na tablicy ogłoszeniowej w siedzibie Urzędu Miasta.

• Ogłoszenie listy osób, uprawnionych do zawarcia w roku następnym umowy najmu lokalu na czas nieoznaczony następuje do 30 listopada roku poprzedzającego. Ilość osób umieszczonych na liście jest uzależniona od planu odzysku mieszkań, zatwierdzonego przez Burmistrza miasta Braniewa.

• Zatwierdzenie listy dokonuje Burmistrz Miasta Braniewa.

• Odmowa zawarcia umowy o najem lokalu spełniającego wymogi lokalu mieszkalnego przez ubiegającego się o najem powoduje skreślenie z listy ostatecznej, jeżeli osoba ta była na niej zamieszczona, i utratę prawa o ponowne ubieganie się o przydział lokalu w danym roku kalendarzowym.

• Osoby nie umieszczone na liście rocznej mogą ubiegać się o przyznanie lokalu, składając ponownie wniosek w roku następnym.

- Poddawanie kontroli społecznej wniosków o najem lokali mieszkalnych odbywa się poprzez:

* działalność Społecznej Komisji Mieszkaniowej jako organu opiniodawczego,

* podawanie do publicznej wiadomości listę osób przewidzianych do przydziału lokali mieszkalnych poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeniowej w Urzędzie Miasta Braniewa.

• Podstawa prawna:

Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. Nr 71, poz. 733 z późn. zmianami),

Uchwała Nr V/28/03 Rady Miejskiej w Braniewie z dnia 26 lutego 2003 roku w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy.