Dotyczy :

1.Sprzedaży nieruchomości na rzecz jej użytkownika wieczystego.

2. Sprzedaży lub oddania w użytkowanie wieczyste nieruchomości niezbędnych do poprawienia warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej , jeżeli nie mogą być zbyte jako odrębna nieruchomość.

3.Sprzedaż udziału w nieruchomości na rzecz innych współwłaścicieli nieruchomości

4. Oddania w użytkowanie wieczyste gruntu wraz z przeniesieniem własności budynków na rzecz osób , które były posiadaczami nieruchomości stanowiących własność gminy 5 grudnia 1990r. i pozostały nimi nadal 1 stycznia 1998r.

Wymagane dokumenty :

Osoby ubiegające się o nabycie nieruchomości winny złożyć pisemny wniosek wskazując teren na załączonej mapie geodezyjnej wraz z dokumentami potwierdzającymi możliwość nabycia nieruchomości w drodze bez przetargowej.

Opłaty :

1. Od wniosku nie pobiera się opłaty skarbowej.

2. Nabywca ponosi koszty przygotowania nieruchomości do sprzedaży (koszty wyceny nieruchomości , koszty podziału geodezyjnego oraz koszty notarialne ).

3.Cena nieruchomości , którą uiścić należy nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność lub oddanie w użytkowanie wieczyste.

Miejsce złożenia dokumentów :

Sekretariat Urzędu Miasta w Braniewie pok. nr 16.

Termin i sposób załatwiania sprawy :

1. Postępowanie w ww. sprawie wszczyna się na wniosek zainteresowanych .

2. Po przeprowadzeniu postępowania wyjaśniającego , które polega na uzyskaniu niezbędnych opinii innych jednostek , sprawdzeniu księgi wieczystej i w razie konieczności dokonania podziału geodezyjnego nieruchomości , zgodę na taką formę zbycia nieruchomości wydaje Burmistrz Miasta Braniewa. Po uzyskaniu pozytywnej opinii dokonywana jest wycena . Burmistrz Miasta Braniewa wydaje zarządzenie w sprawie przeznaczenia nieruchomości do sprzedaży lub oddania w użytkowanie wieczyste. Wykazy nieruchomości wywieszane są na tablicach ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta Braniewa oraz na terenie miasta , a ponadto informacje o wywieszeniu tego wykazu ogłasza się w prasie lokalnej oraz podaje się w BIP Urzędu Miasta Braniewa. Po upływie terminu składania wniosku przez osoby , którym przysługuje pierwszeństwo nabycia nieruchomości ( 6 tygodni od dnia wywieszenia wykazu) prowadzone są z nabywcą rokowania .

3. Następnie zawierana jest umowa notarialna.

4. Łączny termin postępowania wynosi ok. 6 tygodni, jednakże odpowiedź o możliwości nabycia nieruchomości udzielana jest w terminie do 30 dni od daty złożenia wniosku.

Tryb odwoławczy:

Nie przewiduje się trybu odwoławczego , gdyż jest to czynność o charakterze cywilnoprawnym i dochodzi do skutku w wyniku złożenia oświadczenia woli przed notariuszem.

Jednostka odpowiedzialna:

Wydział Mienia Komunalnego pok. nr 26

tel. (55) 644-01-10

Podstawa prawna:

Art. 32 , art. 34 , art. 37 ust. 2 i 3 , art. 207 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651 - z późn. zm.)

Uchwała Nr IV/21/11 Rady Miejskiej w Braniewie z dnia 01 lutego 2011r. w sprawie określenia zasad nabywania , zbywania i obciążania nieruchomości Gminy Miasta Braniewa oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na czas dłuższy niż trzy lata lub na czas nieoznaczony.

Wytworzyła:
Krystyna Wojciechowicz
2012.02.16