Wymagane dokumenty:

Sprzedaż w drodze przetargów nie jest związana ze złożeniem wniosku.

Opłaty:

Nabywca wyłoniony w przetargu ponosi koszty związane z przygotowaniem nieruchomości do sprzedaży , tj.

- koszty wyceny nieruchomości

- koszty wpisu z ewidencji gruntu

- koszty podziału geodezyjnego

- koszty wznowienia znaków granicznych

- koszty sporządzenia aktu notarialnego

oraz cenę nabycia nieruchomości.

W/w opłaty uiścić należy nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej.

Termin i sposób załatwiania sprawy :

1. Burmistrz Miasta Braniewa podejmuje decyzję o rozpoczęciu procedury sprzedaży.

2. Po przeprowadzeniu postępowania wyjaśniającego , które polega na uzyskaniu niezbędnych opinii innych jednostek , sprawdzeniu księgi wieczystej , dokonaniu podziału geodezyjnego nieruchomości i w razie konieczności uzyskania pozytywnych opinii Komisji Rady Miejskiej , Burmistrz Miasta wydaje zarządzenie o przeznaczeniu nieruchomości do sprzedaży i podaje do publicznej wiadomości na okres 21 dni wykaz nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży. Wykazy nieruchomości wywieszane są na tablicach ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta Braniewa oraz na terenie miasta , a ponadto informacje o wywieszeniu tego wykazu ogłasza się w prasie lokalnej oraz podaje się do BIP Urzędu Miasta Braniewa. Po upływie terminu składania wniosków przez osoby , którym przysługuje pierwszeństwo nabycia nieruchomości ( 6 tygodni od dnia wywieszenia wykazu) ogłaszany jest przetarg na sprzedaż nieruchomości .

Ogłoszenie o przetargu podaje się do publicznej wiadomości co najmniej 30 dni przed wyznaczonym terminem przetargu. Ogłoszenie o przetargu wywiesza się na tablicach ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta Braniewa oraz na terenie miasta a ponadto informuje się o ogłoszeniu przetargu w prasie lokalnej, ogólnokrajowej w BIP Urzędu Miasta Braniewa .

3. Warunkiem uczestniczenia w przetargu jest wpłacenie wadium w podanej w ogłoszeniu wysokości i terminie.

4. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne oraz cudzoziemcy na zasadach określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 r o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 1996r. Nr 54 , poz 245 z późn. zm.)

5. Wadium wpłacone przez uczestnika , który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nieruchomości a pozostałym zwraca się przed upływem 3-ech dni od dnia zamknięcia przetargu.

6. Uczestnik przetargu zobowiązany jest okazać dowód tożsamości oraz dowód wpłaty wadium a także pełnomocnictwo notarialne sporządzone przez firmę , bądź osobę fizyczną , którą reprezentuje.

7. Nabywca nieruchomości zawiadomiony zostanie o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

8 Łączny termin postępowania wynosi ok. 6 miesięcy, jednakże odpowiedź o możliwości nabycia nieruchomości udzielana jest w terminie do 30 dni .

9 . Sprawy z zakresu zbywania nieruchomości mają charakter spraw cywilnoprawnych. Obowiązujące przepisy nie przewidują wiążących terminów na załatwienie wniosków.

Tryb odwoławczy:

Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Burmistrza Miasta Braniewa. Skargę wnosi się w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu ustnego lub doręczenia zawiadomienia o wyniku przetargu pisemnego.

Jednostka odpowiedzialna:

Wydział Mienia Komunalnego

pok. nr 26

tel. (55) 644-01-10

Podstawa prawna:

Dział II , rozdział 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2010r. Nr 102 poz. 651 z późn. zm.) oraz Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości ( Dz.U. z 2004r. Nr 207 poz. 2108 z późn. zm.)

Uchwała Nr IV/21/11 Rady Miejskiej w Braniewie z dnia 01 lutego 2011r. w sprawie określenia zasad nabywania i obciążania nieruchomości Gminy Miasta Braniewa oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na czas dłuższy niż trzy lata lub na czas nieoznaczony.

Wytworzyła:
Krystyna Wojciechowicz
2012.02.16